Qu’est-ce que la conciergerie ?

Post du 11 septembre 2019

Qu'est ce que la conciergerie ? 

La conciergerie est un service qui s'occupe de la partie logistique d'une location saisonnière : le nettoyage, la remise des clés et la gestion des arrivées et départs des locataires.

Le prestataire est rémunéré par le propriétaire directement qui perçoit lui-même le règlement des locations.

En aucun cas le "concierge" ne peut se substituer au propriétaire, le représenter ou percevoir le paiement des locations à sa place. Dans ce cas, son activité serait alors assimilée à de la gestion locative, activité réglementée et qui ne peut être exercée que par un agent immobilier.

NB : L'agent immobilier justifie son habilitation grâce à sa capacité professionnelle garantissant son expérience dans le domaine, une assurance professionnelle validée par une garantie financière de plusieurs millions de francs. N'est pas agent immobilier qui veut !

Confiez donc votre propriété à de vrais professionnels travaillant dans un cadre légal, et cela pour le même tarif !

Oui, vous avez bien lu, la "conciergerie" n'est que la partie logistique "visible" de notre activité.

Nous faisons en plus de ce service de base de "conciergerie" tout le processus de réservation et commercialisation et bien plus ! 

On vous apporte notre savoir faire commercial pour optimiser le remplissage de votre propriété, grâce à notre notoriété et notre clientèle !

Notre mission, que nous acceptons, est la suivante (elle ne s'auto-détruira pas dans 10 secondes !) :

• Prendre des photos semi-professionnelles => elles sont la vitrine de votre bien alors elles doivent être PARFAITES !

• Réaliser la commercialisation complète et la promotion du bien (environ 20 sites internationaux !!) => Airbnb ne suffit pas, nous maximisons les réservations par tous les moyens !

• Percevoir les règlements par CB (entre autres) => facilité de réservation = beaucoup plus de réservations !

• Signer les contrats de locations et garantir les cautions = > un contrat et une caution en béton = pas de mauvaise surprise !

• Souscrire à l’assurance « tranquillité » => vous avez dit "imprévu" ? On a tout prévu ! (et c'est gratuit !)

• Assurer les arrivées et départs 24/24h 7/7j => le B.A BA

• Gérer et assister les voyageurs 7/7 => ils ont toujours besoin d'un peu d'aide, et ce, à n'importe quelle heure !

• Organiser le ménage d’entrée avant et après chaque locataire = > pour un bien toujours nickel !

• Mise à disposition des voyageurs du linge de maison de qualité hôtelière ET son nettoyage => comme à l'hôtel, le rêve... 

• Mise à disposition des voyageurs des « amenities » de type hôtel => comme dit au-dessus oui, mieux qu'à l'hôtel !

• Faire les états des lieux d’entrée et de sortie = > on n'aime pas ça, mais on le fait quand même et on le fait bien en plus !

• Prévoir les produits de base => n'est ce pas génial d'avoir une bière fraîche à déguster en arrivant et du café le matin en se levant ?

• Effectuer la relève du compteur électrique => on vous soutient dans la protection de l'environnement (elle celle de votre porte-monnaie ;)

Tout cela dans le cadre légal de la profession d’agent immobilier => Pas d'imprévu, on a tout prévu !

Pour votre propriété, pourquoi vous contentez de la cerise alors que pour le même tarif qu'un service de conciergerie vous pouvez avoir tout le gâteau ?!

Louez malin avec Iaorana Agency !

...Même Homer est heureux pour vous !